هل توجد كتيبات للمستندات المطلوبة والرسوم المقررة لكل معاملة ؟
نعم، يمكنك أن تجد هذه الكتيبات لدى كاونترات مركز المعاملات. (الكروت الخاصة بكل معاملة المتوفرة لدى كاونترات مركز المعاملات) .
هل تعفى رسائل من يهمه الأمر الموجهة إلى الهيئات الخيرية و الشؤون الاجتماعية من الرسوم؟
نعم رسائل لمن يهمه الأمر الموجهة للهيئات الخيرية والشؤون الاجتماعية لا تتطلب رسوم.
التخطيط :
هل تعفى معاملات المساكن الحكومية من الرسوم؟
نعم، تعفى جميعها من الرسوم.
هل يستطيع أي شخص تقديم طلب لمعرفة شروط التخطيط لإحدى الأراضي؟
نعم, حيث يمكن طلب بيان تخطيط بدون تحديد اسم المالك.
من يمكنه تقديم معاملات التصاميم ؟
مكاتب الاستشارات الهندسية فقط هي من يمكنها تقديم معاملات التصاميم بعد تكليف الملاك المكاتب.
أين يقع قسم تراخيص البناء؟
في الطابق الأول غرفة رقم 122.
متى احتاج لإرفاق رسالة من الجار في معاملات التصميم؟
يتوجب إحضار رسالة عدم ممانعة من الجار في حال كان الملحق المراد بناءه ملاصق ببيت الجار مع ضرورة إحضار خارطة لأرض الجار، وفي حال عدم إحضار رسالة الجار فيتوجب كتابة تعهد بالإزالة.
المنح :
ما هو السن
القانوني لتقديم على منحة؟
18 سنة
هل يسمح لغير
المتزوجين للتقديم على طلبات الأراضي السكنية؟
طلبات الأراضي السكنية لغير المتزوجين
مؤجلة حالياً، لأنه من اشتراطات تخصيص الأراضي الحالية أن تتوفر لديهم موافقة
المساكن الحكومية، وموافقة برنامج الشيخ زايد للإسكان.
هل يسمح للمتزوجين
من غير أبناء للتقديم على طلبات الأراضي السكنية؟
لا، يتم الموافقة على طلبات الأراضي السكنية للمتزوجين لمن لديهم أبناء فقط.
هل يمكن للمواطنات
المتزوجات من غير المواطنين بتقديم طلبات أراضي سكنية؟
نعم، بشرط وجود موافقة ( منحة ) المساكن الحكومية أو برنامج الشيخ زايد للإسكان،
ولغير مثل هذه الحالات مؤجلة.
هل توجد طلبات لتقديم
الأراضي التجارية والصناعية والزراعية؟
لا، يتم البت حالياً فقط لمعاملات مكرمة سمو الحاكم ( التجارية والصناعية).
هل يمكن السماح
للأهل بأن يكون موقع الأرض بجانب بعضهم البعض؟
تراعى مثل هذه الحالات عند تخصيص الأرض ويرجع على حسب الأراضي المتوفرة.
ما هو نطاق الأرض
الممنوحة؟
يرجع نطاق الأرض الممنوحة حسب دراسة اللجنة لكل حالة.
هل يمكن التصرف
بالأرض الممنوحة؟
لا يمكن التداول في الأرض الممنوحة سواء كان بيع أو شراء أو رهن لأنه يؤدي إلى سحب
المنحة.
متى يمكن تملك
الأرض الممنوحة؟
تتملك الأرض الممنوحة بعد 7 سنوات من تاريخ إصدار "شهادة انجاز المبنى".
هل توجد رسوم لاستلام
الخارطة بعد التخصيص؟
لا.
ما هي مدة صلاحية
الخارطة؟
تكون الخارطة صالحة لستة أشهر فقط.
ما هي المرحلة التالية
بعد التسجيل؟
التحويل إلى اللجنة.
التعويض :
ما هي أنواع التعويض؟
أنواع التعويض أما أرض أو نقدي أو كلاهما معا.
هل يمكن تخفيض السعر في معاملات الزيادة؟
يمكن إعادة النظر في إمكانية تخفيض السعر وقد تتم الموافقة على بعض الطلبات وفقاً للدراسة وقد يرفض الطلب.
هل يحق لي طلب التعويض عن البناء؟ (في حالة شراء الأرض من المالك السابق بعد أن تم تركيبها حسب التخطيط الجديد).
نعم، بعد إثبات التنازل الرسمي من المالك السابق.
هل يحق لي طلب إعادة النظر في موضوع تعويضي؟
نعم, خلال فترة شهر من تاريخ عرض التعويض عليه ولا يترتب على إعادة النظر ضرورة تعديل القرار.
الأراضي التي توجد بها زيادة في المساحة، هل يحق لي التنازل عنها للحكومة وتعويضي بنفس القيمة؟
يتم دراسة الطلب في مثل هذه الحالات.
هل يمكن معرفة موعد الهدم؟
نعم، وذلك بالتنسيق مع الجهة المختصة (بلدية الشارقة) والذي يفترض أن يتلازم مع انتهاء مدة الإخلاء.
